אחד החסמים המרכזיים שעצר את תמ”א 38 בשנים הראשונות מלפרוץ קדימה ולהיות מיושם באופן רחב היקף הוא הנושא של הרוב הדרוש לביצוע פרויקט. מיום יציאתה לאור של התכנית בשנת 2005 נעשו צעדים רבים על מנת לשנות את הרוב הדרוש לביצוע פרויקט. הבעיה התעוררה כאשר דיירים מסוימים התנגדו לביצוע תמ”א 38 בבניין שלהם (בין אם מדובר … המשך לקרוא תמ”א 38 התמודדות עם דייר סרבן